|
Wpisany przez JKL
|
|
środa, 04 listopada 2009 13:20 |
Jako że na budowie domu znam się tyle ile przecięty obywatel, będę musiał zasięgnąć niemałej wiedzy. Na dzień dzisiejszy wiem tyle że hydraulika to rury które doprowadzają wodę, że ogrzewanie może być np. gazowe, że każdy dom musi mieć fundamenty i takie tam podstawowe rzeczy.
Jako że rosną ceny energii dom powinien być energooszczędny, być dobrze ocieplony, i korzystać z nowinek technicznych które obniżają pobór prądu. Słyszałem też o takiej technologii budowania domów które składa się jak z klocków a budowa trwa niecały miesiąc co więcej koszty są o wiele mniejsze niż przy budowie domu tradycyjnymi sposobami.
|
|
Działki rolnicze i działki budowlane
|
 |
 |
 |
|
Wpisany przez JKL
|
|
czwartek, 17 września 2009 21:17 |
 Jeżeli chcesz budować dom z dala od miasta najlepiej zainteresować się działką rolniczą. Działki rolnicze mogą być nawet dziesięć razy tańsze niż działki budowlane a nasz koszt to tylko załatwienie formalności w przekształceniu działki rolniczej w działkę budowlaną. W obecnym momencie gdy ceny nieruchomości zaczynają bardzo powoli tanieć warto zainteresować się ziemią chociażby ze względu na zarobek. Człowiek z żyłką inwestora zakupi działkę rolniczą przekształci ją w działkę budowlaną i zarobi na tej transakcji na kilka dobrych miesięcy życia.
Za działki rolnicze płaci się mniejsze podatki niż za działki budowlane. W uproszczeniu za 1 tysiąc metrów kwadratowych zapłaci się od 7zł do 14 zł rocznie. A za działkę budowlaną płaci się podatek od gruntu który wynosi maksymalnie 30groszy za metr kwadratowy. Do działki budowlanej należy także doliczyć opłatę za dom, maksymalnie 51groszy za metr kwadratowy powierzchni użytkowej.
|
|
Zmieniony: czwartek, 17 września 2009 21:21 |
Pół roku pracujesz na podatki
|
|
|
|
|
Wpisany przez JKL
|
|
wtorek, 15 września 2009 09:29 |
|
Kiedyś w internecie wyczytałem ciekawą informację. Było w niej zawarte że przeciętny mieszkaniec świata pracuje ok 5-6 miesięcy na same podatki a cała reszta jest dla podatnika. W skład tych podatków wchodzą podatki odprowadzane przez pracodawcę, podatki które są odliczane podczas zakupów, podatki za ziemie, mieszkania i wiele innych podatków.
Dokładniej analizując ten fakt wychodzi że ok 50% naszych zarobków a tym samym połowa czasu który spędzamy w pracy idzie na marne. Wyobraź sobie że codziennie od 8 do 12 pracujesz na podatek a od 12 do 16 pracujesz dla siebie. Oczywiście ci co pracują więcej niż 8 godzin dziennie są w jeszcze gorszej sytuacji. Jak tego uniknąć? Pierwszym sposobem jest rzucenie pracy, jednak na dłuższą metę takie rozwiązanie nie jest praktyczne. Drugim rozwiązaniem jest odkrycie w sobie z jakiej dziedziny mamy dobrą wiedzę a następnie w tym kierunku założyć firmę.
Gdy jesteś zwykłym pracownikiem: pracujesz → płacisz podatek → wydajesz
Gdy jesteś właścicielem firmy: pracujesz → wydajesz → z tego co zostało płacisz podatek
Tym samym właściciele firm płacą bardzo małe podatki albo w ogóle ich nie płacą.
|
|
Zmieniony: niedziela, 13 września 2009 20:33 |
|
|
Wpisany przez JKL
|
|
środa, 16 września 2009 10:06 |
|
Film dokumentalny austriackiego filmowca który opowiada o poglądach beneficjentów kapitalizmu z punktu widzenia jego ofiar. Prowadzi rozmowy z przedsiębiorcami i lobbystami. Prowadzi wywiady z słynnymi ekonomistami m.in. z Dr Mark Mobius który od ponad 40 lat aktywnie zajmuje się inwestowaniem i pomimo jego wieku (ponad 70 lat) nadal zarządza funduszami inwestycyjnymi o wartości ponad 12 miliardów dolarów. Ponadto w filmie reżyser odwiedza indyjskie biedne dzielnice jak i raje podatkowe. Przedstawia beznadziejną sytuację wielu zadłużonych miast, dzielnic jak i poszczególnych rodzin. Film bez wątpienia warty obejrzenia przez wszystkich co interesują się swoimi pieniędzmi. Myślę że wiele ludzi zmieni pogląd na własne pieniądze.
Większość z nas nie zdaje sobie sprawy, gdzie dokładnie znajdują się nasze pieniądze. Możemy być jednak pewni, że nie ma ich w bankach. Współczesny świat, jak nigdy dotąd, to układ naczyń połączonych. Kryzys na jednym rynku osłabia pozostałe. W błyskotliwym dokumencie Erwin Wagenhofer przygląda się funkcjonowaniu światowego systemu finansowego. Najlepiej kupować, gdy krew jest na ulicach – tłumaczy inwestor rezydujący w Singapurze. – Wtedy zarabia się najwięcej. Zamknięte środowisko doradców finansowych i bankierów na naszych oczach tworzy rzeczywistość dynamicznego wzrostu i błyskawicznych profitów. Przykładem może być Costa del Sol, gdzie w ciągu kilkunastu lat postawiono ponad milion domów – zbyt drogich, żeby je sprzedać. Inwestycje budowlane to jednak ciągle dochodowa gałąź rynku, dlatego w Hiszpanii rosną kolejne osiedla widma.
|
|
Zmieniony: wtorek, 15 września 2009 20:59 |
|
Wpisany przez JKL
|
|
poniedziałek, 14 września 2009 09:06 |
|
Przed chwilą skończyły się wakacje, co niektórzy zakupili wyprawkę dzieciom a niedługo nadejdą święta. Co te wydarzenia mają wspólnego? Kredyt... ludzie szybko nauczyli się brać kredyty na wszystko - zwłaszcza konsumpcyjne. Kredyt konsumpcyjny to taki twór bez którego naprawdę można przeżyć. Mniej zamożni mogą powiedzieć że to nie prawda argumentując tym że mają marne wypłaty i ledwo starcza do pierwszego. Ja na to powiem tak: bierzesz kredyt bo jesteś biedny czy jesteś biedny bo masz kredyt?
W dzisiejszych czasach gdy banki dają kredyty na dowód na oprocentowanie ponad 20% sprytnie zamaskowany na 6% konsumenci chętnie je biorą. Jeszcze trochę a konsumenci będą brali kredyt aby sobie kupić majtki. Jednak czy warto? Czy nie lepiej odkładać 30zł miesięcznie (360zł/rok) aby na święta bliskim zrobić skromną kolację? Ale komu się tak chce... Ci co tak robią nie muszą spłacać astronomicznych odsetek natomiast gdy biorący kredyty nie dość że musi spłacić cały kapitał to i jeszcze czekają na niego wcale nie małe odsetki do zapłacenia w banku. W kraju gdzie w statystykach google na pierwszych miejscach są wszelkiego rodzaju tematy erotyczne następnie plotkarskie serwisy, następnie nasza klasa i długo długo nic aby na pozycjach ok dwusetnych zobaczyć zapytania do google na temat finansów i oszczędzania. Trudno się więc dziwić że ludzie biorą kredyty i potulnie oddają bankom lwią część swoich dochodów.
|
|
Zmieniony: niedziela, 13 września 2009 20:14 |
|
|
|
|
|
|
Strona 1 z 2 |